درباره مشاورین هنگ هیلز

گروه مشاورین هنگ هیلز در سال 1390 با بکارگیری کادری متخصص و مجرب در امور املاک در شمال ایران ،مازندران و شهرهای رویان تا نمک آبرود شروع به فعالیت نموده است، این مجموعه دارای دپارتمان خرید و فروش شامل زمین،  آپارتمان، ویلا، کلنگی و رهن و اجاره و دپارتمان سرمایه گذاری و دپارتمان ساختمانی شامل تیمهای مجرب طراحی، اجرا و سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز می باشد. شایان بذکر است که شمار بالایی از پرسنل این مجموعه دارای تحصیلات آکادمیک، سابقه کار بالا و خوش نام در منطقه می باشند. ویژگی این مجموعه پشتکار و مخصوصا صداقت در کلام در تشریح معایب و محاسن املاک معرفی شده می باشد.

تیم مدیریت گروه مشاورین هنگهیلز از ملاکان به نام منطقه بوده و تا کنون بیش از سی شهرک ویلایی را تملک، طراحی و فروش داشته اند.

این مجموعه با مالکیت تعداد زیادی زمین، ویلا و شهرکهای در حال توسعه و نیز ارتباط مستقیم با سازندگان معتبر و مالکین منطقه و با بکارگیری مدیران متخصص و کارکشته در تنظیم قرارداد راه شما را در جهت امنیت و رسیدن به ملک مورد نظر هموار می نماید.
گروه مشاورین هنگهیلز با سال ها تجربه در امور ملکی در شمال کشور، همیشه سعی کرده است تا با قوی ترین کادر مشاوره ، راهنمای شما در زمینه سرمایه گذاری و خرید املاک  در شمال کشور باشد. اگر قصد خرید ملک در نوشهر را دارید و یا به فکر سرمایه گذاری در زمینه املاک در شهر نوشهر هستید با گروه مشاورین هنگهیلز در تماس باشید.

گروه مشاورین هنگهیلز بعنوان تخصصی ترین سایت ملکی شمال کشور، بهترین مرجع برای ثبت آگهی فروش و رهن و اجاره ملک می باشد. همچنین متقاضیان خرید و اجاره ملک هم می توانند با جستجو در سایت هنگهیلز ملک مورد نظر خود را بیابند.
در ضمن اگر بدنبال ملک خاصی هستید و یا با جستجو در سایت هنگهیلز ملک دلخواهتان را نیافته اید با ثبت درخواست خرید یا اجاره ملک در سایت، مشاوران و دفاتر نمایندگی هنگهیلز شما را یاری خواهند کرد

بیش از 10 سال از فعالیت گروه مشاورین هنگهیلز به مدیریت آقای ایمان خداکرمی می گذرد. سرمایه واقعی گروه مشاورین هنگهیلز اعتماد مشتریانی است که سالیان سال با ما کار می کنند و ما نیز برای حفظ این اعتماد، تمامی تلاشمان را در خدمت به مشتریان عزیز انجام می دهیم.
ساکنین منطقه براساس شناختی که از مجموعه گروه مشاورین هنگهیلز دارند از خدمات این مجموعه بهره مند می شوند، اما فعالیت گروه مشاورین هنگهیلز محدود به این منطقه نیست و تمامی استان مازندران را پوشش می دهد.

در همین راستا گروه مشاورین هنگهیلز ارتباط خوبی را با دیگر همکاران باسابقه این حوزه در مازندران، گیلان، تهران و البرزبرقرار کرده و این تعامل باعث تقویت بانک اطلاعات گروه مشاورین هنگهیلز و توسعه حوزه فعالیت شده است

سوالات متداول

لیست سوالات پر تکراری که اکثر مراجعین با آن مواجه هستند را به همراه جواب در زیر مطالعه فرمایید.

آیا خرید ویلا یک سرمایه گذاری است؟

این روزها قیمت زمین و ویلا افزایش صعودی بیش از هر جای دیگری دارد . اگر می­خواهید یک جای خوب سرمایه گذاری کنید پیشنهاد می کنیم زمین یا ویلا در غرب استان مازندران یعنی نوشهر، رویان و نور بخرید؛ زیرا روز به روز قیمت آن درحال افزایش می­باشد و با خیال راحت می­توانید در غرب مازندران سرمایه گذاری  کنید و به سود زیادی برسید 

چرا همه دنبال خرید زمین در شمال هستند؟

آب و هوای پاک و طبیعت بکر شمال کشور همیشه یکی از مهمترین عوامل جذب سرمایه و افراد با فرهنگ به این نقطه از کشور بوده است. مجاورت با دریای خزر با داشتن مجموعه‌ای از بنادر هم، یکی دیگر از عوامل جذب سرمایه و نیروی کار به شمال ایران است

چه مکانی را برای خرید ویلا انتخاب کنم ؟

قبل از هرچیز باید بدانید که روحیات شما به مناطق کوهستانی ییلاقی نزدیک تر است یا مناطق ساحلی و جنگلی ؟ پاسخ به این سوال بطور کلی میتواند بسیاری از مناطق جغرافیایی را از لیست شما حذف و تمرکز شما را بیشتر روی مناطق باقیمانده متمرکز کند. مناطق ساحلی جنگلی بدلیل چهار فصل بودن و دسترسی مناسب با توجه به فاصله نزدیک مناطق ساحلی به جاده های اصلی میتوانند گزینه مناسبتری نسبت به مناطق کوهستانی برای خرید ویلا باشند

چگونه ویلایی برای ما مناسب است؟

عموما تقسیم بندی ویلاها به ویلاهای یک طبقه دو یا سه خوابه و ویلاهای دوبلکس و دو طبقه و بعضا تریبلکس 3 تا 6 خوابه تقسیم بندی می شوند و این بدان معناست که ویلای بزرگتر به منزله پرداخت هزینه های خرید بیشتر است از سوی دیگر با افزایش طبقات و یا متراژ ویلاها هزینه های گرمایش و سرمایش و همچنین نگه داری نیز بیشتر خواهد شد، ویلایی را خریداری کنید که مناسب هدف استفاده شما باشد اگر فرصت زیادی برای استفاده از ویلا ندارید و در مواقع استفاده نیز کمتر از 3 یا 4 نفر هستید لزومی ندارد برای ویلاهای بزرگ هزینه کنید و بالعکس اگر موقع استفاده از ویلا بیشتر از یک خانواده هستید و یا اینکه عادت دارید با دوستان به تعطیلات بروید هزینه برای ویلای کوچک بعدها شما را مجبور به هزینه های بیشتری برای تعویض آن خواهد نمود. بنابراین قبل از خرید هر گونه ویلایی هدف خود را مشخص و سپس اقدام به خرید آن کنید

چرا به سراغ خرید ویلا در شمال برویم؟

آمار نشان می‌دهد که در میان حجم عمده‌ای از پروژه‌های ساخت و ساز ویلا، تعداد بیشتری از ویلاها در شمال کشور ساخته می‌شوند و علت این امر در چند مورد خلاصه می‌شود:

اولین و مهمترین عامل، شرایط اقلیمی استان‌های شمالی کشور است. آب و هوای مرطوب، بارندگی‌های فصلی و… شرایطی بسیار خوشایند را ایجاد نموده و به خصوص برای افرادیکه به بیماری‌های تنفسی مبتلا هستند، زندگی در چنین مناطقی از هر درمانی دارویی بهتر اثر می‌کند.

دوم اینکه در استان‌های شمالی کشور موقعیت کشاورزی برای تنوع وسیعی از محصولات وجود دارد. من جمله می‌توان به کشت و کار برنج، باغ های مرکبات، مزارع چایی و… اشاره نمود.

بنابراین شما با خرید ویلا در شمال نه تنها محلی مناسب برای تفریح و زندگی کوتاه مدت را انتخاب نموده‌اید، بلکه این اطمینان را خواهید داشت که سرمایه‌گذاری برای خرید ویلا در این منطقه، آینده‌دار بوده و در صورتیکه شرایط مالی خوبی پیدا کنید می‌توانید وارد فعالیت‌های کشاورزی شوید.

 سومین مورد وجود دریا در منطقه شمالی کشور از جمله دیگر مواردی است که پیمانکاری ویلا در این قسمت را پررونق نموده است. به جرات می‌توان گفت که 90 درصد مشتریان برای خرید ویلا تمایل دارند در منطقه‌ای سکونت داشته باشند که نزدیک به دریا است

ساخت ویلا بهتر است یا خرید ویلا؟

مثل هر ملک دیگه‌ای ساخت ویلا هم دردسرهای مخصوص به خود را دارد. اما اگر روی نحوه‎‌ی ساخت و مکان ویلا حساس هستید، شاید ساخت ویلا گزینه‌ی مناسب‌تری برای شما باشد. البته گاهی پیدا کردن ویلا دقیقا مطابق سلیقه و خواست ما کمی مشکل می‌شود و همچنین نیازمند صرف زمان زیادی می­باشد.. اگر وقت کمی دارید و زمان برایتان در اهمیت است و به دنبال خرید ویلای ارزان‌تر هستید، خرید ویلا در شمال گزینه‌ی بهتری برای شما است

خرید زمین یا خرید ویلا در شمال؟

با توجه به استقبال عموم مردم به خرید ویلای آماده در شمال ، قیمت ویلای آماده در شمال دارای قیمت بسیار بالاتری نسبت به قیمت خرید زمین شمال  به علاوه هزینه ی ساخت ویلا در آن است.

عموما میتوان گفت که با خرید زمین شمال و ساخت ویلا در آن جدا از بحث طراحی و ساخت به سلیقه ی شخصی خودتان و با مصالح درجه ی یک  تا ۴۰ درصد بهای کمتری نسبت به خرید ویلای آماده در شمال خواهید پرداخت و بسیار مقرون به صرفه تر می­باشد

در شمال زمین ساحلی بخرم یا جنگلی؟

 این سوال بستگی به سلایق و علایق افراد بستگی دارد و نمی­توان گفت که خرید زمین ساحلی بهتر است یا زمین جنگلی ولی معمولا زمین های ساحلی طرفداران بیشتری نبست به زمین های جنگلی دارند

ویژگی های  ساخت ویلا در زمین ساحلی :

  • چشم انداز مستقیم رو به دریا
  • فاصله ی کم به دریا و دسترسی راحت به ساحل
  • دسترسی بهتر و سریع تر به جاده های اصلی شهر و امکانات شهری
  • دسترسی راحت تر به ویلا در فصول سرد سال

مزایای ساخت ویلا در زمین جنگلی :

  • دنج و آرام تر بودن به دلیل دوری از محیط های شهری
  • وجود گزینه های متنوع تر و بیشتر برای خرید به دلیل بیشتر بودن مساحت زمین های جنگلی نسبت به زمین های ساحلی
  • قیمت پایین تر نسبت به زمین های ساحلی
  • معمولا در بحث فروش زمین و ویلاهای جنگلی نسبت به زمین ها و ویلاهای ساحلی از نظر داشتن سند وضعیت بهتری دارند
چه زمانی در شمال اقدام به خرید زمین کنیم؟

در حال حاضر بازار خرید و فروش ملک و زمین و ویلا و آپارتمان در شمال خیلی داغ است و هر روز شاهد صدها معامله در مناطق مختلف منطقه هستیم.همین حالا بهترین زمان برای خرید زمین در شمال است. برای اینکه بسیاری از بومیان این منطقه در شرایط بد اقتصادی بوده و به‌ قول‌ معروف پول‌لازم هستند و به دلیل مشکلات مالی، حاضر به فروش ملک خود زیر قیمت بازار هستند.

بهترین مناطق شمال کشور برای خرید زمین؟

مناطق غرب استان مازندران مثل شهر های نوشهر، نور، رویان و…  بسیار پر طرف دار و دارای جاذبه های تفریحی و توریستی بسیار زیادی می­باشند. بنابراین همه افراد از مهم بودن این مناطق اطلاع دارند و روز به روز سرمایه گذاری های بیشتری در این مناطق انجام می­شود و سود زیادی را نصیب سرمایه گذاران می­کند.