فروش ویلای دوبلکس
WhatsApp-Image-2021-07-14-at-12.22.59-aspect-ratio-2000-1500

ارزیابی ملک

ملک مذکور امتیازات زیر را پس از کارشناسی و ارزش گذاری نکات کلیدی ،‌ توسط کارشناسان هلدینگ هنگ هیلز کسب کرده است که در زیر ملاحظه می فرمایید.
  • امتیاز قیمت ملک نسبت به منطقه
  • امتیاز ساخت و معماری داخلی
  • امتیاز لوکیشن قرارگیری ملک
  • امتیاز کیفیت و متریال ساخت
  • امتیاز امکانات رفاهی
امتیاز نهایی
4.1
امتیاز ارزش گذاری ملک
مجموع امتیازات کسب شده ملک با توجه به موارد بالا

برای فروش

فروش ویلای دوبلکس

ولا شهرکی
ویوی بینظیر جنگل و دریا
سند تک برگ
3 خواب مستر

آخرین بازنگری

1400-04-26

  • شرایط ملک : موجود
For sale
CODE ID : HH-39541
Exceptional price
Price : 4,300,000,000 Toman

بررسی اجمالی

  • زیر بنا : 170
  • تعداد اتاق خواب : 3
  • تعداد دستشویی : 3
  • تعداد حمام : 3
  • پارکینگ مسقف : 1
  • درجه کیفی : AAA

جزئیات :

  • کد شناسه ملک : HH-39541
  • نوع ملک : ویلا شخصی
  • درجه کیفی : AAA
  • شرایط سند : شش دانگ تک برگ
  • مساحت زمین : 200
  • متراژ زیر بنا : 170
  • جهت ملک : شمالی
  • شرایط تحویل ملک : نوساز و کلید نخورده
  • شرایط مکانی ملک : شهرک جنگلی
  • منطقه : ملکار/نوشهر
  • دسترسی : دریا و جنگل

قیمت نهایی ملک :

4,300,000,000 تومان

Final Price

The desired location

امکانات عمومی

ارزش گذاری کلی بر روی بناهای مختلف مسکونی ، ویلایی ، تجاری ،‌صنعتی و … برای هر کدام از آیتم های خرید ، فروش ، رهن و اجاره ،‌ همواره به چند عامل اصلی لوکیشن قرارگیری ، متریال ساخت ،‌طراحی ،‌سازه و یا حتی امکانات کلی آنها بستگی دارد. بدیهیست زمانی که ملکی از امکانات بیشتری برخوردار باشد ارزش بیشتری نیز پیدا خواهد کرد ،‌این امکانات معمولا به دو گروه امکانات عمومی و امکانات رفاهی تقسیم میگردند ، امکانات عمومی معمولا به امکاناتی گفته میشود که بعنوان آیتم های اصلی یک ملک جهت زندگی ،‌سکونت و یا ساخت مطرح میباشد ،‌از قبیل انشعابات آب ، برق ، گاز ، تلفن ،‌سرویس های بهداشتی ، اتاق ها و … . آیتم های اشاره شده در بخش زیر ، لیست امکانات این ملک می باشد که به تفکیک به آن اشاره گردیده است.

آب
برق
گاز
تلفن
آشپزخانه
آشپزخانه گرم
گاز رومیزی
اتاق خواب
اتاق نشیمن
سرویس بهداشتی
حمام
انباری
پارکینگ مسقف
پارکینگ روباز
کابینت
محیط آرام
هود آشپزخانه
پکیج دیواری
آنتن مرکزی
درب ضد سرقت
بخاری گازی
کاغذ دیواری
آیفون تصویری
پنجره دوجداره
کمد دیواری
محوطه سازی
مجوز ساخت
تراس
سیستم برقی هوشمند
درب ریموت
نورمخفی سقف
رادیاتور
داخل شهرک
نورپردازی
حیاط سازی

امکانات رفاهی مجزا

همانطور که در بالا به آن اشاره گردید ، ارزش گذاری املاک به امکانات عمومی و امکانات رفاهی آن ارتباط مستقیم دارد ، در بخش قبل در ارتباط با امکانات عمومی اشاره شد و لیست آیتم های ملک مذکور نیر به تفکیک بیان گردید ، در زیر به امکانات رفاهی این ملک اشاره خواهیم کرد ، امکاناتی که هر چه بر تعداد آنها افزوده شود باعث بوجود آمدن ارزش افزوده بیشتر بر روی ملک خواهد شد . امکانات رفاهی به مجموعه آیتم هایی گفته می شود که وجود آنها باعث آرامش و آسایش و راحتی بیشتر در روند زندگی خواهد شد ،‌این امکانات میتواند دید بسیار زیبا از منظره یک کوه ، دریا یا جنگل باشد و یا دسترسی های سریع به مراکز خرید ،‌مرکز شهر و … ،‌ در زیر به آیتم های امکانات رفاهی ملک مذکور اشاره گردیده است.

نگهبانی 24 ساعته
چشم انداز زیبا
دید جنگل
دید دریا
مشرف به جاده اصلی
نزدیک به شهر
نزدیک مرکز خرید
Picture Gallery

Click on the image to enlarge

توضیحات تکمیلی

ویلایی که درحال مشاهده آن هستید، در شهرکی تهرانی نشین و با امنیت بالا و نگهبانی 24 ساعته در یکی از خوش آب و هواترین مناطق شمال با بنایی به متراژ 170متر مربع در زمینی به مساحت 200متر مربع واقع شده است.
این بنا با سازه ای مدرن و با شکوه در منطقه خوش آب و هوای جنگلی با چشم انداز زیبای رو به طبیعت بکر منطقه ملکار/ونوش ساخته شده است که شامل 3 اتاق خواب که 3 اتاق آن مستر میباشد.
آشپزخانه آن دارای هود، گاز و کابینت ام دی اف میباشد. نمای بیرونی آن مدرن میباشد که زیبایی خیره کننده ای را بوجود آورده است و نمای داخلی آن با نور مخفی و نورپردازی عالی و همچنین با کاغذ دیواری، سنگ های زیبا و چوب تزیین شده است.
گرمای این بنا در فصل زمستان با استفاده از شومینه و شوفاژ و سرمای آن در فصل تابستان با استفاده از کولر اسپیلت تامین میشود. همچنین دارای امکانات مهمی نظیر تراس بزرگ با ویوی بینظیر جنگل، آیفون تصویری، درب ضد سرقت، پنجره های دوجداره، پارکینگ رو باز، انباری، حمام و سرویس بهداشتی میباشد.
با توجه به توضیحات بالا مشاورین هلدینگ هنگ هیلز این ویلای زیبا را که از نطر قیمت نیز منصفانه میباشد را به شما عزیزان پیشنهاد میکند.

برای رزرو وقت بازدید لطفا فرم زیر را تکمیل و ارسال نمایید

لیلا نادری

مسئولیت فعلی : کارشناس فروش

011-52175001

دیدگاه ها و نظرات کاربران :

کاربر گرامی ،‌ لطفا با بیان نظرات و دیدگاه های خود به دیگران جهت انتخاب مناسب یاری نمایید

{{ reviewsTotal }} بازبینی
{{ reviewsTotal }} نقد و بررسی ها
{{ options.labels.newReviewButton }}
{{ userData.canReview.message }}

فایل های مشابه :

ملکار
ویلای ساحلی ۱۱۰۰ متری شهرکی / قواره اول آب
  • منطقه : ملکار
  • 550
  • 5
  • 4
  • 4
  • AA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

40,000,000,000 تومان
  • کارشناس :
جمال نادری
حمزه ده
ویلا جنگلی شهرکی استخردار در حمزه ده ملکار
  • منطقه : حمزه ده
  • 500
  • 6
  • 5
  • 5
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

12,000,000,000 تومان
  • کارشناس :
امین رهنمون
سیسنگان
فروش ویلا شهرکی استخردار در سیسنگان
  • منطقه : سیسنگان
  • 260
  • 4
  • 3
  • 3
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

8,500,000,000 تومان
  • کارشناس :
امین رهنمون
دهکده کتی
فروش ویلا جنگلی 250 متری در دهکده کتی
  • منطقه : دهکده کتی
  • 180
  • 3
  • 2
  • 3
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

3,200,000,000 تومان
  • کارشناس :
امین رهنمون
حمزه ده
فروش ویلا شهرکی 350 متری استخردار در حمزه ده ملکار
  • منطقه : حمزه ده
  • 200
  • 3
  • 4
  • 3
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

6,000,000,000 تومان
  • کارشناس :
امین رهنمون
ریاست جمهوری
فروش ویلا 200 متری فلت در ریاست جمهوری
  • منطقه : ریاست جمهوری
  • 90
  • 2
  • 2
  • 2
  • +AA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

3,000,000,000 تومان
  • کارشناس :
نوشین علیزاده
انارور شهرک بهشت
ویلا نوشهر انارور شهرکی
  • منطقه : انارور شهرک بهشت
  • 300
  • 4
  • 3
  • 4
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

7,800,000,000 تومان
  • کارشناس :
لیلا نادری
دریا بیشه
فروش واحد ساحلی پلاک 1 دریا منطقه دریا بیشه
  • منطقه : دریا بیشه
  • 110
  • 2
  • 2
  • 2
  • +AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت هر متر :

65,000,000 تومان

قیمت نهایی :

7,150,000,000 تومان
  • کارشناس :
نوشین علیزاده
لتینگان
ویلا مستقل هوشمند لتینگان
  • منطقه : لتینگان
  • 550
  • 6
  • 4
  • 4
  • +AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

20,000,000,000 تومان
  • کارشناس :
لیلا نادری
فرسیان
فروش ویلا شهرکی جنگلی استخردار در فرسیان
  • منطقه : فرسیان
  • 280
  • 4
  • 4
  • 4
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

6,500,000,000 تومان
  • کارشناس :
امین رهنمون

گروه مشاورین هنگ هیلز

گروه مشاورین هنگهیلز در سال 1390 با بکارگیری کادری متخصص و مجرب در امور املاک در شمال ایران ،مازندران و شهرهای رویان تا نمک آبرود شروع به فعالیت نموده است، این مجموعه دارای دپارتمان خرید و فروش شامل زمین، آپارتمان، ویلا، کلنگی و رهن و اجاره و دپارتمان سرمایه گذاری و دپارتمان ساختمانی شامل تیمهای مجرب طراحی، اجرا و سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز می باشد. شایان بذکر است که شمار بالایی از پرسنل این مجموعه دارای تحصیلات آکادمیک، سابقه کار بالا و خوش نام در منطقه می باشند. ویژگی این مجموعه پشتکار و مخصوصا صداقت در کلام در تشریح معایب و محاسن املاک معرفی شده می باشد.

تماس با ما :

نشانی : مازندران، کیلومتر ۳۰ نوشهر به رویان، ونوش، خیابان البرز

011-52175001

011-52178715

011-52178722

ورود کاربران

Copyright © HANGHILLS REAL ESTATE – 2020 . Powered By Studio Nine