ویلا در منطقه خوش اب هوای چلندر
IMG-20210708-WA0002

ارزیابی ملک

ملک مذکور امتیازات زیر را پس از کارشناسی و ارزش گذاری نکات کلیدی ،‌ توسط کارشناسان هلدینگ هنگ هیلز کسب کرده است که در زیر ملاحظه می فرمایید.
  • امتیاز قیمت ملک نسبت به منطقه
  • امتیاز ساخت و معماری داخلی
  • امتیاز لوکیشن قرارگیری ملک
  • امتیاز کیفیت و متریال ساخت
  • امتیاز امکانات رفاهی
امتیاز نهایی
3.8
امتیاز ارزش گذاری ملک
مجموع امتیازات کسب شده ملک با توجه به موارد بالا

برای فروش

ویلا در منطقه خوش اب هوای چلندر

ویلای مستقل
۲۴۰ متر زمین ۲۱۰ متر بنا
3 خواب دارای خواب مستر

آخرین بازنگری

1400-04-18

  • شرایط ملک : موجود
For sale
CODE ID : HH-34720
Exceptional price
Price : 4,500,000,000 Toman

بررسی اجمالی

  • زیر بنا : 210
  • تعداد اتاق خواب : 3
  • تعداد دستشویی : 2
  • تعداد حمام : 2
  • پارکینگ مسقف : 1
  • درجه کیفی : AA

جزئیات :

  • کد شناسه ملک : HH-34720
  • نوع ملک : ویلا شخصی
  • درجه کیفی : AA
  • شرایط سند : شش دانگ تک برگ
  • مساحت زمین : 240
  • متراژ زیر بنا : 210
  • جهت ملک : غربی
  • شرایط تحویل ملک : نوساز و کلید نخورده
  • شرایط مکانی ملک : منطقه برند
  • منطقه : نوشهر چلندر
  • دسترسی : ۲۰۰

قیمت نهایی ملک :

4,500,000,000 تومان

Final Price

The desired location

امکانات عمومی

ارزش گذاری کلی بر روی بناهای مختلف مسکونی ، ویلایی ، تجاری ،‌صنعتی و … برای هر کدام از آیتم های خرید ، فروش ، رهن و اجاره ،‌ همواره به چند عامل اصلی لوکیشن قرارگیری ، متریال ساخت ،‌طراحی ،‌سازه و یا حتی امکانات کلی آنها بستگی دارد. بدیهیست زمانی که ملکی از امکانات بیشتری برخوردار باشد ارزش بیشتری نیز پیدا خواهد کرد ،‌این امکانات معمولا به دو گروه امکانات عمومی و امکانات رفاهی تقسیم میگردند ، امکانات عمومی معمولا به امکاناتی گفته میشود که بعنوان آیتم های اصلی یک ملک جهت زندگی ،‌سکونت و یا ساخت مطرح میباشد ،‌از قبیل انشعابات آب ، برق ، گاز ، تلفن ،‌سرویس های بهداشتی ، اتاق ها و … . آیتم های اشاره شده در بخش زیر ، لیست امکانات این ملک می باشد که به تفکیک به آن اشاره گردیده است.

آب
برق
گاز
تلفن
آشپزخانه
اتاق خواب
سرویس بهداشتی
حمام
انباری
پارکینگ روباز
کابینت
محیط آرام
هود آشپزخانه
آنتن مرکزی
درب ضد سرقت
کمد دیواری
محوطه سازی
مجوز ساخت
تراس
داخل شهرک
حیاط سازی

امکانات رفاهی مجزا

همانطور که در بالا به آن اشاره گردید ، ارزش گذاری املاک به امکانات عمومی و امکانات رفاهی آن ارتباط مستقیم دارد ، در بخش قبل در ارتباط با امکانات عمومی اشاره شد و لیست آیتم های ملک مذکور نیر به تفکیک بیان گردید ، در زیر به امکانات رفاهی این ملک اشاره خواهیم کرد ، امکاناتی که هر چه بر تعداد آنها افزوده شود باعث بوجود آمدن ارزش افزوده بیشتر بر روی ملک خواهد شد . امکانات رفاهی به مجموعه آیتم هایی گفته می شود که وجود آنها باعث آرامش و آسایش و راحتی بیشتر در روند زندگی خواهد شد ،‌این امکانات میتواند دید بسیار زیبا از منظره یک کوه ، دریا یا جنگل باشد و یا دسترسی های سریع به مراکز خرید ،‌مرکز شهر و … ،‌ در زیر به آیتم های امکانات رفاهی ملک مذکور اشاره گردیده است.

دید جنگل
باربی کیو
Picture Gallery

Click on the image to enlarge

توضیحات تکمیلی

زمین ۲۴۰ متری بنای ۲۱۰ متری در منطقه چلندر با جواز ساخت

روستای چلندر روستایی قدیمی و بسیار خوش آب و هوا در 15 کیلو متری شهر نوشهر است که دارای جاذبه های تفریخی و توریستی زیادی می­باشد و فاصله بسیار نزدیکی به دریا و جنگل دارد.

لازم به توضیح است این ویلای جنگلی در روستای چلندر با سازه ای مدرن و امروزی در یکی از خوش آب و هواترین مناطق شمال در زمینی به مساحت 240 متر مربع و بنایی به متراژ 210 متر مربع با چشم انداز زیبای جنگل و دریا واقع شده است. از مهم ترین ویژگی های این بنا می­توان به 3 خوابه بودن آن که یکی از آنها مستر می­باشد اشاره کرد. این ویلا دارای پنجره های دوجداره و رو به جنگل و طبیعت زیبای شمال، درب ضد سرقت، نورپردازی عالی، آشپزخانه ای مدرن، کولر گازی، کمد دیواری، تراس بسیار زیبا و پارکینگ مسقف می­باشد. گرمای این ویلای شیک در فصل زمستان با شومینه و شوفاژ و سرمای آن در فصل تابستان با استفاده ازکولر اسپیلت تامین می­شود. از دیگر مزایای این بنا نزدیک بودن آن به مرکز شهر و مراکز خرید و فاصله کم آن با جنگل و دریا می­باشد و همچنین در ساخت این ویلای زیبا از متریال لوکس و با کیفیت استفاده شده است. اصول مهندسی در ساخت نیز رعایت شده و با قیمتی مناسب و منصفانه به شما عرضه می­گردد.

گروه مشاورین هلدینگ هنگ هیلز این ویلا را که در محیطی آرام و آب و هوایی پاک و سالم قرار دارد را به شما عزیزان پیشنهاد می­کند.

برای رزرو وقت بازدید لطفا فرم زیر را تکمیل و ارسال نمایید

لیلا نادری

مسئولیت فعلی : کارشناس فروش

011-52175001

دیدگاه ها و نظرات کاربران :

کاربر گرامی ،‌ لطفا با بیان نظرات و دیدگاه های خود به دیگران جهت انتخاب مناسب یاری نمایید

{{ reviewsTotal }} بازبینی
{{ reviewsTotal }} نقد و بررسی ها
{{ options.labels.newReviewButton }}
{{ userData.canReview.message }}

فایل های مشابه :

ملکار
ویلای ساحلی ۱۱۰۰ متری شهرکی / قواره اول آب
  • منطقه : ملکار
  • 550
  • 5
  • 4
  • 4
  • AA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

40,000,000,000 تومان
  • کارشناس :
جمال نادری
حمزه ده
ویلا جنگلی شهرکی استخردار در حمزه ده ملکار
  • منطقه : حمزه ده
  • 500
  • 6
  • 5
  • 5
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

12,000,000,000 تومان
  • کارشناس :
امین رهنمون
سیسنگان
فروش ویلا شهرکی استخردار در سیسنگان
  • منطقه : سیسنگان
  • 260
  • 4
  • 3
  • 3
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

8,500,000,000 تومان
  • کارشناس :
امین رهنمون
دهکده کتی
فروش ویلا جنگلی 250 متری در دهکده کتی
  • منطقه : دهکده کتی
  • 180
  • 3
  • 2
  • 3
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

3,200,000,000 تومان
  • کارشناس :
امین رهنمون
حمزه ده
فروش ویلا شهرکی 350 متری استخردار در حمزه ده ملکار
  • منطقه : حمزه ده
  • 200
  • 3
  • 4
  • 3
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

6,000,000,000 تومان
  • کارشناس :
امین رهنمون
ریاست جمهوری
فروش ویلا 200 متری فلت در ریاست جمهوری
  • منطقه : ریاست جمهوری
  • 90
  • 2
  • 2
  • 2
  • +AA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

3,000,000,000 تومان
  • کارشناس :
نوشین علیزاده
انارور شهرک بهشت
ویلا نوشهر انارور شهرکی
  • منطقه : انارور شهرک بهشت
  • 300
  • 4
  • 3
  • 4
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

7,800,000,000 تومان
  • کارشناس :
لیلا نادری
دریا بیشه
فروش واحد ساحلی پلاک 1 دریا منطقه دریا بیشه
  • منطقه : دریا بیشه
  • 110
  • 2
  • 2
  • 2
  • +AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت هر متر :

65,000,000 تومان

قیمت نهایی :

7,150,000,000 تومان
  • کارشناس :
نوشین علیزاده
لتینگان
ویلا مستقل هوشمند لتینگان
  • منطقه : لتینگان
  • 550
  • 6
  • 4
  • 4
  • +AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

20,000,000,000 تومان
  • کارشناس :
لیلا نادری
فرسیان
فروش ویلا شهرکی جنگلی استخردار در فرسیان
  • منطقه : فرسیان
  • 280
  • 4
  • 4
  • 4
  • AAA

وضعیت ملک :

برای فروش

قیمت نهایی :

6,500,000,000 تومان
  • کارشناس :
امین رهنمون

گروه مشاورین هنگ هیلز

گروه مشاورین هنگهیلز در سال 1390 با بکارگیری کادری متخصص و مجرب در امور املاک در شمال ایران ،مازندران و شهرهای رویان تا نمک آبرود شروع به فعالیت نموده است، این مجموعه دارای دپارتمان خرید و فروش شامل زمین، آپارتمان، ویلا، کلنگی و رهن و اجاره و دپارتمان سرمایه گذاری و دپارتمان ساختمانی شامل تیمهای مجرب طراحی، اجرا و سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز می باشد. شایان بذکر است که شمار بالایی از پرسنل این مجموعه دارای تحصیلات آکادمیک، سابقه کار بالا و خوش نام در منطقه می باشند. ویژگی این مجموعه پشتکار و مخصوصا صداقت در کلام در تشریح معایب و محاسن املاک معرفی شده می باشد.

تماس با ما :

نشانی : مازندران، کیلومتر ۳۰ نوشهر به رویان، ونوش، خیابان البرز

011-52175001

011-52178715

011-52178722

ورود کاربران

Copyright © HANGHILLS REAL ESTATE – 2020 . Powered By Studio Nine